Achiziție locuință
Înainte să alegi locuința, află ce finanțare îți poți permite.
O achiziție bună începe cu un buget realist. Analizăm situația ta financiară, structurăm finanțarea și te ajutăm să parcurgi procesul de la primele calcule până la achiziția locuinței.
Află ce finanțare poți obțineÎncepem cu situația ta, nu cu oferta unei bănci.
Transformă prețul locuinței într-o rată estimată.
Ai un buget în minte? Introdu prețul locuinței, avansul și perioada de finanțare. Vezi imediat cum ar putea arăta rata lunară și suma pe care ar trebui să o finanțezi.
Valoarea estimată de cumpărare.
Suma pe care vrei să o achiți din surse proprii.
Durata estimată a finanțării.
Rată lunară estimată
614 €
/ lună
Simularea este orientativă și estimează principalul și dobânda. Nu reprezintă o ofertă de credit sau confirmarea eligibilității și nu include toate costurile care pot apărea într-o finanțare.
Calculatorul îți arată cum ar putea arăta finanțarea. Noi te ajutăm să afli ce finanțare poate funcționa în situația ta.
Află ce finanțare poți obțineRata este doar o parte din ecuație.
Două persoane care caută locuințe la același preț pot primi soluții de finanțare diferite. Banca analizează mai mult decât valoarea proprietății, iar o simulare nu poate înlocui această analiză.
Venituri
Contează valoarea, stabilitatea și tipul veniturilor care pot fi luate în calcul.
Obligații existente
Creditele existente și alte angajamente financiare influențează capacitatea de finanțare.
Avans
Un avans diferit schimbă suma finanțată și poate influența structura creditului.
Perioadă
Durata finanțării influențează rata lunară și costul total al creditului.
Istoric de credit
Comportamentul de plată și istoricul financiar fac parte din analiza finanțatorului.
Proprietate
Locuința trebuie să poată fi acceptată și evaluată în condițiile finanțatorului.
Politica finanțatorului
Criteriile de analiză diferă. O situație poate fi evaluată diferit de la o bancă la alta.
De aceea, întrebarea utilă nu este doar „cât ar fi rata?", ci „cum arată finanțarea mea în ansamblu?".
De la buget la cheile locuinței
O locuință se alege într-o zi. Finanțarea merită pregătită înainte.
Când știi din timp ce poți finanța și ce urmează, cauți proprietatea potrivită cu un reper financiar real și reduci surprizele pe parcurs.
Analiză
Pornim de la venituri, obligații, avans și obiectivul tău.
Buget & eligibilitate
Conturăm nivelul de finanțare care poate fi susținut și bugetul realist pentru achiziție.
Preaprobare
Acolo unde este potrivit, pregătim procesul pentru o confirmare financiară înainte de alegerea locuinței.
Alegerea locuinței
Cauți proprietatea știind mai clar în ce buget te poți încadra.
Evaluare & documente
Verificarea proprietății și documentele intră în procesul de finanțare.
Aprobare
Dosarul este analizat în forma finală de finanțator.
Contractare / achiziție
După aprobarea finală urmează documentele de credit și finalizarea tranzacției.
Capital Solution poate rămâne alături de tine pe întregul traseu, nu doar în momentul în care trimiți dosarul la bancă.
Consultanță, nu doar intermediere
Nu căutăm un credit pentru tine. Construim traseul către finanțarea potrivită situației tale.
Analiză
Înțelegem situația înainte să recomandăm o direcție. Veniturile, obligațiile, avansul, obiectivul și momentul achiziției formează punctul de plecare.
Structurare
Pregătim finanțarea înainte de alegerea ofertei. Stabilim ce trebuie clarificat, documentat sau pregătit pentru ca procesul să pornească pe o bază realistă.
Identificare & comparare
Nu pornim de la o singură bancă. Analizăm opțiunile relevante din piață în raport cu profilul și obiectivul tău.
Susținere
Rămânem implicați până la finalizarea procesului. Te ajutăm să înțelegi pașii, să pregătești documentele și să gestionezi parcursul finanțării până la contractare.
Când miza este locuința pe care vrei să o cumperi, merită să știi de la început pe ce finanțare te poți baza.
Opțiuni, nu o singură direcție
Acces la o rețea extinsă de finanțatori.
Lucrăm cu principalele bănci din piață și analizăm opțiunile relevante în funcție de situația și obiectivul tău. Alegerea nu ar trebui să înceapă cu banca pe care o cunoști deja, ci cu finanțarea care se potrivește cazului tău.
Disponibilitatea produselor și criteriile de finanțare diferă în funcție de bancă și de profilul solicitantului.
Înainte să iei o decizie
Întrebările bune, puse înainte de achiziție, pot schimba întregul proces.
Nu trebuie să devii specialist în credite ipotecare. Dar este util să înțelegi câteva decizii care îți pot influența bugetul și traseul către locuință.
Următorul pas
Înainte să te întrebi ce bancă alegi, află ce finanțare are sens pentru tine.
Spune-ne ce locuință ai în vedere sau ce buget vrei să construiești. Începem cu situația ta și vedem cum poate fi pregătit procesul de finanțare.
Discută cu un consultant → Vezi și: Refinanțare Articole & Cazuri de succesO conversație clară poate fi un început mai bun decât zece simulări diferite.