Credit pentru achiziție locuință
(credit ipotecar)
Comparăm finanțarea existentă cu alternativele disponibile și analizăm rata, dobânda, perioada, soldul rămas și costurile asociate refinanțării.
Refinanțare credite
Refinanțarea începe cu o comparație corectă
Analizăm creditul sau creditele pe care le ai acum și alternativele disponibile, pentru a vedea dacă refinanțarea îți poate îmbunătăți costul sau structura finanțării.
Discută cu un consultantCe poți refinanța
Un credit existent sau mai multe credite pot merita o nouă analiză
Refinanțarea poate avea obiective diferite: reducerea costului, schimbarea structurii sau consolidarea mai multor obligații. Primul pas este să înțelegem situația actuală și ce alternative sunt disponibile.
Credite de nevoi personale
Poți analiza refinanțarea unui singur credit sau consolidarea mai multor credite într-o structură mai ușor de administrat și, atunci când condițiile permit, mai eficientă.
Înainte de decizie
Când merită să analizezi refinanțarea?
Condițiile pieței se schimbă, iar situația ta financiară poate fi diferită față de momentul în care ai contractat creditul. Refinanțarea merită analizată atunci când există o alternativă care poate îmbunătăți finanțarea în ansamblu, nu doar rata din prima lună.
Creditul actual
Punctul de plecare este finanțarea pe care o ai deja.
Ce ai acum
Privim elementele care definesc costul și structura actuală.
Alternativele disponibile
Comparăm opțiunile relevante în condiții cât mai apropiate.
Merită refinanțarea?
Decizia rezultă din comparație, nu dintr-o promisiune de rată mai mică.
Nu presupunem că refinanțarea este automat avantajoasă. O analizăm.
Comparația care contează
Creditul actual vs. noua finanțare
Două finanțări nu se compară corect doar după valoarea ratei lunare. Perioada, dobânda, soldul refinanțat și costurile pot schimba rezultatul real al refinanțării.
Creditul actual
Rată lunară≈ 2.454 lei
Dobândă6,5%
Perioadă rămasă18 ani
Sold rămas312.000 lei
Dobândă totală≈ 218.100 lei
Noua finanțare
Rată lunară≈ 2.127 lei
Dobândă4,6% estimată
Perioadă18 ani
Sumă refinanțată312.000 lei
Dobândă totală≈ 147.400 lei
Rezultatul real
Economia reală nu se vede doar în rata lunară
O rată mai mică poate rezulta și din prelungirea perioadei de rambursare. De aceea, analizăm costurile și structura celor două variante înainte de a decide dacă refinanțarea are sens.
Rată mai mică ≠ automat cost total mai mic
Rolul consultantului
Cum te ajută Capital Solution
Nu pornim de la o bancă sau de la o ofertă. Pornim de la finanțarea pe care o ai și de la obiectivul tău, apoi construim comparația necesară pentru o decizie informată.
Analizăm finanțarea existentă
Înțelegem creditul sau creditele actuale, soldurile, perioadele, costurile și condițiile relevante.
Identificăm alternativele
Căutăm opțiunile de refinanțare care pot fi relevante pentru situația și obiectivul tău.
Comparăm costul real
Punem variantele pe aceeași bază de comparație și analizăm mai mult decât rata lunară.
Structurăm soluția
Stabilim cum ar trebui construită refinanțarea pentru ca noua structură să răspundă obiectivului urmărit.
Susținem procesul
Te însoțim în relația cu finanțatorii și în pașii necesari până la finalizarea procesului.
O decizie mai clară începe cu analiza
Vrei să afli dacă refinanțarea are sens pentru tine?
Spune-ne ce finanțare ai acum. Analizăm situația și discutăm ce alternative merită evaluate.
Discută cu un consultant → Vezi și: Achiziție locuință Articole & Cazuri de succes